ARUZ Inmobiliaria
Lomas Aurora Casa Club y Residencias
Comunidad Planeada · Av. 115 Sur Prolongación · Playa del Carmen

Lomas Aurora Residencial

Exclusivo macrodesarrollo privado con lotes unifamiliares de 160 a 225 m² y Casa Club de autor por GVA Arquitectos con más de 25 amenidades de primer nivel.

160 a 225 m²
Lotes Unifamiliares
4 Tipologías (8×20 a 11.25×20m)
H3 / 3 Niveles
Uso de Suelo Regularizado
COS 0.50 · CUS 1.61 (10.5m)
+25
Amenidades GVA
SPA, Pádel, Alberca & Cine
$50,000
MXN Apartado
Planes 30/70 y 30/40/30
Galería Renderizada en Alta Definición

Recorrido Visual · Lomas Aurora & Casa Club

Conoce cada detalle arquitectónico: Casa Club GVA, spa con hidromasaje, canchas deportivas, accesos monumentales y lagos artificiales.

Masterplan Lomas Aurora Playa del Carmen
Esquema de distribución y etapas
Comunidad Integral Planeada

Masterplan de Vanguardia en Av. 115 Sur

Lomas Aurora ha sido concebido bajo los más rigurosos estándares urbanísticos y de sostenibilidad. Un entorno cerrado y seguro con vialidades de concreto hidráulico, amplias banquetas arboladas y un anillo verde perimetral que protege la flora nativa.

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Doble Caseta 24/7

Control biométrico de acceso para residentes y esclusa de visitantes con circuito cerrado.

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Servicios Subterráneos

Agua potable, drenaje, electrificación subterránea y fibra óptica sin cables aéreos visibles.

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Lagos Artificiales

Espejos de agua decorativos con sistemas de oxigenación y senderos de contemplación.

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Ciclovía & Pista de Trote

Circuito deportivo perimetral con superficie amortiguante para corredores y ciclistas.

Ver Medidas de Lotes arrow_forward
Terrenos Unifamiliares con Certeza Notarial

Lotes Residenciales · Etapas 1 y 2

Diseña y construye la residencia de tus sueños en una privada con uso de suelo regularizado H3, lineamientos urbanísticos claros y fechas de entrega programadas.

Lote Tipo A 8.00 × 20.00 m

160 m²

Superficie Total

Superficie óptima para residencia contemporánea de 3 niveles con jardín trasero, cochera doble y roof garden con alberca privada.

Uso de Suelo:H3 Unifamiliar
C.O.S. (50%):80.00 m²
C.U.S. (1.61):257.60 m²
Altura Máxima:3 Niveles / 10.5 m
Cotizar Lote 160 m²
Lote Tipo B 9.00 × 20.00 m

180 m²

Superficie Total

Excelente proporción de 9 metros de frente que permite fachadas amplias, vestíbulo a doble altura y terraza exterior ajardinada.

Uso de Suelo:H3 Unifamiliar
C.O.S. (50%):90.00 m²
C.U.S. (1.61):289.80 m²
Altura Máxima:3 Niveles / 10.5 m
Cotizar Lote 180 m²
Lote Tipo C 10.00 × 20.00 m

200 m²

Superficie Total

10 metros de frente regular. Espacio generoso para residencias familiares de 4 suites con alberca infinity y área social privada.

Uso de Suelo:H3 Unifamiliar
C.O.S. (50%):100.00 m²
C.U.S. (1.61):322.00 m²
Altura Máxima:3 Niveles / 10.5 m
Cotizar Lote 200 m²
Lote Tipo D · Macro 11.25 × 20.00 m

225 m²

Máxima Superficie

El formato unifamiliar más exclusivo de Lomas Aurora. Permite hasta 362 m² de construcción total en tres niveles habitables.

Uso de Suelo:H3 Unifamiliar
C.O.S. (50%):112.50 m²
C.U.S. (1.61):362.25 m²
Altura Máxima:3 Niveles / 10.5 m
Cotizar Lote 225 m²
event_available

Calendario de Entregas Oficial

Etapa 1: Entrega Noviembre 2025 · Etapa 2: Entrega Marzo 2026. Urbanización completa con títulos de propiedad listos para escrituración notarial inmediata.

Agendar Recorrido en Predio
Diseño Exclusivo por GVA Arquitectos

Casa Club & +25 Amenidades Exclusivas

Un club privado de nivel resort internacional concebido para el bienestar, el deporte de alto nivel, la convivencia familiar y el trabajo productivo.

spa

Bienestar & SPA

Espacio integral de hidroterapia y relajación profunda para desconectar del ritmo diario sin salir de tu comunidad.

  • SPA con Cabinas de Masaje e Hidroterapia
  • Sauna Finlandés con Madera Tratada
  • Baño de Vapor Tradicional con Aromaterapia
  • Jacuzzi Panorámico de Hidromasaje
  • Área de Asoleadero & Camastros Húmedos
Salud & Balance Diario
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Deportes & Fitness

Infraestructura atlética profesional para entrenar en diversas disciplinas bajo cualquier horario.

  • Gran Alberca con Carriles de Nado Semiolímpicos
  • 2 Canchas de Pádel Iluminadas
  • 1 Cancha de Tenis Reglamentaria
  • Cancha de Fútbol 7 con Césped Sintético
  • Gimnasio Panorámico de 2 Pisos Equipado
  • Minigolf / Putting Green
Rendimiento Atlético
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Social & Coworking

Espacios de encuentro, gastronomía, entretenimiento privado y productividad ejecutiva.

  • Restaurante & Bar Exclusivo para Residentes
  • Coworking Space Climatizado & Salas de Juntas
  • Sala de Cine Privada VIP
  • Kids Club & Ludoteca Equipada
  • Salón de Eventos y Fiestas Privadas
  • Pet Park Cercado con Circuito de Agilidad
Comunidad & Networking
Dossier de Amenidades

Ficha Técnica Exclusiva Casa Club GVA

Descarga el catálogo completo de acabados, áreas en metros cuadrados y programa arquitectónico de la Casa Club.

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Ubicación Privilegiada · Playa del Carmen

Conectividad Estratégica en Av. 115 Sur

Situado en el corredor de mayor plusvalía y expansión habitacional de Playa del Carmen. Acceso ágil y directo hacia la Carretera Federal, centros comerciales, parques temáticos de clase mundial y las aguas turquesa del Caribe Mexicano.

5 min Centro Maya Bancos, cines, súper
7 min Parque Xplor Aventura & tirolesas
10 min 5ta Avenida Restaurantes & shopping
11 min Parque Xcaret Eco-arqueológico
12 min Mar Caribe Playas públicas & clubs
60 min Aeropuerto Cancún Vuelos internacionales
pin_drop
Dirección del Desarrollo: Prolongación Avenida 115 Sur, Municipio de Solidaridad, Playa del Carmen, Quintana Roo, México.
Estructura de Inversión Patrimonial

Planes de Pago & Facilidades de Compra

Esquemas flexibles diseñados tanto para usuarios finales que buscan construir su hogar como para inversionistas patrimoniales.

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Paso 1 · Reserva

Apartado Inicial

$50,000 MXN

Bloquea la unidad o lote seleccionado por 15 días naturales mientras revisas el contrato y documentación notarial. 100% reembolsable.

Congela Precio & Descuento
Esquema Recomendado
account_balance
Plan A · Tradicional

30% / 70%

Enganche a la firma:30%
Contra entrega / Escritura:70%

Permite liquidar el 70% restante con recursos propios o mediante crédito hipotecario bancario al momento de la entrega.

Aplica para Lotes Residenciales
calendar_month
Plan B · En Construcción

30% / 40% / 30%

Enganche inicial:30%
Durante urbanización:40% en MSI
Contra entrega:30%

Difiere el 40% del valor en cómodas mensualidades sin intereses durante el periodo de urbanización del desarrollo.

Sin Intereses · Trato Directo
verified_user Operación respaldada fiduciariamente por Consortium GPRuiz S.A. de C.V. y dictaminada ante Notario Público en Quintana Roo.
Documentación Oficial y Transparencia

Descarga los Dossiers Técnicos en PDF

Consulta los folletos comerciales oficiales, especificaciones urbanísticas y fichas técnicas completas en español o inglés.

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Idioma Español · 33 Páginas

Brochure Lomas Aurora

Dossier integral que incluye masterplan, tipologías de lotes unifamiliares, infraestructura subterránea, amenidades y planos de Casa Club.

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English Version · 33 Pages

Lomas Aurora Brochure (ENG)

Full presentation in English for international investors: masterplan, single-family residential lots, clubhouse amenities, and purchasing timeline.

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holiday_village
GVA Arquitectos · Ficha Especial

Ficha Técnica Casa Club

Documento especializado con el desglose de superficies deportivas, alberca semiolímpica, spa, circuito de pádel y amenidades sociales.

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Atención Personalizada & Dirección Operativa

Agenda tu Presentación Privada

Recibe la lista de precios actualizada de lotes, corrida financiera personalizada o programa un recorrido presencial en el predio sobre Prolongación Av. 115 Sur.

ARUZ Inmobiliaria

Dirección de Operaciones

Asesoría fiduciaria, dictamen jurídico y estructuración de compra para Lomas Aurora.

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Teléfono Directo: +52 (984) 130 8260
mail
Correo Electrónico: operaciones@aruzinmobiliaria.com
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Oficinas Corporativas: Plaza Palmeras Local 212, Carr. Federal Chetumal - Puerto Juárez Km 230, Playa del Carmen, Q. Roo.
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Horarios de Atención: Lun - Vie: 9:00 a 18:00 | Sáb: 9:00 a 14:00 (Bot 24/7)
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Lotes con Casa Club Desde $1.2M MXN
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