HTML Casa Tu'ux | Avant-Première d'Auteur Mayakoba · ARUZ Promoteur
Accueil > ARUZ Promoteur Immobilier > Casa Tu'ux
ARUZ Promoteur Immobilier Sello ARUZ Construction Avant-Première d'Auteur ARUZ Construction & Ingénierie Sentiers Poniente · Mz 11 Lt 18
SENTIERS OUEST · RUE NILE PARK

Casa Tu'ux

Volumétrie sculpturale contemporaine de 266.09 m² de surface construite (version sans roof avec 4 climatiseurs inverter, extensible à 333.59 m² avec roof) sur un terrain unifamilial de 185.50 m² à Parque del Nilo. Comprend 3 suites avec salle de bain privative (principale avec dressing), bibliothèque indépendante, salon double hauteur, piscine extérieure en Chukum, terrasse couverte, buanderie et garage avec pergola.

photo_library Voir la Galerie (22 Renders) architecture Voir les Plans & Polygone chat Adresse WhatsApp
Façade principale de la Casa Tu'ux
Façade principale
Doble Altura, Stuc Chukum & Madera Maciza de Tzalam
Rendu 4K
Construction Totale
266.09 m²
Sans Roof · 4 Climatiseurs (Avec Roof : 333.59 m²)
Superficie Terrain
185.50 m²
Senderos Poniente · Mz 11 Lt 18
Distribution
3 Ch / 3.5 SdB
+ Bibliothèque · Option Roof (+1 SdB)
Investissement Prévente
8 890 000 $ MXN
Acompte 50 000 $ MXN · Paiements jusqu'à 8 mois
Portfolio visuel officiel (Google Drive)

Galerie Photographique & Renders d'Auteur (22 Vues HD)

Explorez les perspectives extérieures, les doubles hauteurs, les finitions en bois massif Tzalam, la piscine privée et le toit panoramique.

Tournée officielle du cinéma · Casa Tu'ux

Visite vidéo et expérience d'auteur

Explorez sous tous les angles, double hauteur, finitions Tzalam, piscine Chukum et cinéma en plein air lors de cette visite guidée haute définition en espagnol.

4K ULTRA HD · AUDIO ESPAGNOL
Sécurité Notariée & Paramètres Urbains Officiels (Annexe A du Contrat)

Certificat Cadastral & Données du Lot 18

Senderos Poniente, bloc 11, lot 18 (rue Nile Park). Informations officielles du plan cadastral et rapport technique autorisé.

Clé cadastrale / Registre

Senderos Ouest · Mz 011 Lt 018

Modalité Ad Mesuram
Superficie Terrain 185.50 m²
C.O.S. (Profession) 0.50 (Maximum 92,75 m²)
C.U.S. (Utilisation) 2.00 (Maximum 371,00 m²)
C.M.S. (Absorption) 0.80 3 Niv / 10.00m

Polygone des Limites & Mitoyennetés

À l'ouest (face à la rue du parc du Nil) : 8,09 m en ligne courbe (R=292,17 m)
Au Nord (Lot 017 Adjacent) : 22,49 m en ligne droite
Au Sud (Lot 019 Adjacent) : 21,62 m en ligne droite
A l'Est (Arrière avec le Lot 004) : 8,78 m en ligne courbe (R=762,91 m)
Restrictions : Front PB 5,00 m · Profondeur PB 3,00 m · N1/N2 Front 3,50 m Télécharger Plan Catastral PDF open_in_new
Superficies Oficiales de Construction

Détail des Superficies (266.09 m² Base · 333.59 m² avec Roof)

Construction Intérieure Couverte
258.51 m²
Pergolas Légères & Auvents
47.49 m²
Terrasses Extérieures Sociales
18.64 m²
Piscine Extérieure en Chukum
8.95 m²
Garantie de construction ARUZ : Fondation en semelle continue creusée dans la roche calcaire solide et supervision directe avec carnet de travaux techniques.
Mémoire d'Architecture Officielle

Distribution Spatiale par Niveaux (266.09 m² Sans Roof · 333.59 m² Avec Roof)

Données officielles extraites du projet architectural enregistré de Senderos Poniente Manzana 11 Lot 18 (Calle Parque del Nilo).

Niveau 01 Rez-de-chaussée

Área Social, Cocina & Piscine

  • ✓Garage-pergola pour 2 véhicules
  • ✓Accès et hall d'entrée réception avec escalier
  • ✓Cuisine complète avec îlot et salle à manger à aire ouverte
  • ✓Salon double hauteur avec vue sur le jardin
  • ✓Terrasse extérieure couverte (18,64 m²)
  • ✓Piscine extérieure à Chukum (8,95 m²) avec arrosoir
  • ✓salle de bain des invités, buanderie et salle des machines
Niveau 02 1er Étage

Suites privées et bibliothèque

  • ✓Chambre principale (suite principale) avec terrasse privée
  • ✓Dressing et salle de bain principale en Chukum et marbre
  • ✓Chambre 1 avec salle de bain privée complète et placard Tzalam
  • ✓Chambre 2 avec salle de bain privée complète et placard Tzalam
  • ✓Bibliothèque/Étude pour la lecture ou le bureau à domicile
  • ✓cube d'escalier avec éclairage zénithal
Niveau 03 Option Terrasse Rooftop (Total 333.59 m²)

Toit et utilisations multiples

  • ✓Terrasse pergola avec vue sur la jungle
  • ✓Coin grill avec évier et bar convivial
  • ✓Salle polyvalente / Studio fermé
  • ✓salle de bain complète sur le toit
  • ✓Terrasse extérieure ensoleillée découvert
  • ✓Local technique pour équipements de climatisation
Transparence Technique & Certitude Notariée · Senderos Poniente Mz 11 Lt 18

Plans Architecturaux, Brochure & Dossier Officiel

Accédez et téléchargez la documentation technique complète de Casa Tu'ux: plans exécutifs par niveaux, rapport descriptif des matériaux d'auteur, catalogue des finitions et schéma financier officiel.

architecture
Vecteur CAO/PDF

Plans Architecturaux

Dimensions millimétriques, polygone du Lot 18, étages par niveau (PB, N1, Roof Deck), coupes et façades enregistrées.

Voir les forfaits visibility
description
Mémoire descriptive

Fiche Technique Officielle

Cahier des charges fondation ARUZ, menuiserie Tzalam, piscine Chukum (333,59 m²).

Voir la fiche technique visibility
menu_book
Catalogue éditorial

Brochure d'Auteur

Rendus 4K, concept bioclimatique, équipements et finitions de luxe (8 890 000 $ MXN).

Voir la brochure visibility
verified
Consortium GPRuiz

Conditions de vente

Échéancier de paiements jusqu'à 8 mois, achèvement en 7 mois et garantie notariée.

Voir les Conditions visibility
Attention directe · Gestion des opérations

Souhaitez-vous un examen financier personnalisé ou planifier une visite du site ?

Recevez des conseils directs du service des opérations et de la direction d’ARUZ Construction.

chat Contacter la Direction
ARUZ Construction Conception & Construction
Garantie Structurelle Directe

Construction sans intermédiaires par ARUZ Construction

Conçu et construit par ARUZ Construction & Engineering (+12 ans d'expérience technique à Mayakoba et Quintana Roo) avec la propre machinerie lourde du Grupo Ruiz.

Semelle Filante f'c=250
Fondation creusée dans la roche solide supervisée directement dans le journal de construction.
Stuc Chukum Blanco
Finition thermique organique régionale à haute durabilité dans les intérieurs et les piscines.
Menuiserie en Tzalam Massif
Bois massif traité avec scellant hydrofuge sur portes, garde-robes et îlot.
Audit notarié
Sécurité juridique par le Consortium GPRuiz avec des titres de propriété et des licences à jour.
Attention directe · Gestion des opérations

Demander le Dossier & les Plans

Recevez la fiche technique complète, le rapport de calcul, le bilan financier et les plans d'exécution de Casa Tu'ux.

Demander Plans & Dossier
call Attention téléphonique: 984 130 8260
Achèvement : 7 mois (Paiements jusqu'à 8 mois)
Senderos Ouest Mz 11 Lt 18
Achèvement : 7 mois 8 890 000 $ MXN
calendar_month Annuler